1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
荒川区
50.6万円/㎡
前年比-16.2%
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グリーンコーポ町屋
東京都荒川区荒川七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩4分
1979年築 / 10階建 / 134戸 / SRC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
4,901万円
76.0万円/㎡
3,579
4,460
5,342
6,223
AI査定結果
推定相場価格
4,901万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,460万円〜5,342万円
69.2万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月15日
グリーンコーポ町屋
5,290万円（82.1万円/㎡）/ 1階 / 64.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は64.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 5,290万円 | 82.1万円 | 1階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 3,480万円 | 54.0万円 | 1階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 4,590万円 | 81.0万円 | 9階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/16 | 3,700万円 | 65.3万円 | 9階 | 56.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 3,980万円 | 70.2万円 | 9階 | 56.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/29 | 3,580万円 | 78.0万円 | 10階 | 45.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 3,398万円 | 74.0万円 | 10階 | 45.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,980万円 | 64.1万円 | 7階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,380万円 | 51.9万円 | 10階 | 45.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,180万円 | 47.5万円 | 10階 | 45.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,780万円 | 66.7万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,890万円 | 51.0万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 3,220万円 | 56.8万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,560万円 | 62.8万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 3,699万円 | 65.2万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 3,480万円 | 61.4万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 3,699万円 | 65.2万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 3,699万円 | 57.1万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,299万円 | 72.8万円 | 5階 | 45.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,699万円 | 65.2万円 | 2階 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/07/12 | 3,799万円 | 67.0万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,799万円 | 67.0万円 | 2階 | 56.7㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2023/06/25 | 3,799万円 | 58.6万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/24 | 3,799万円 | 67.0万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は67.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | グリーンコーポ町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅4分 | 5,290万円 | 82.1万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 134戸 | SRC |
| 2025/10/19 | ルネ町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅15分 | 3,480万円 | 63.4万円 | 54.88㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 105戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 尾竹橋公園スカイハイツ 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅15分 | 4,980万円 | 69.2万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 184戸 | SRC |
| 2026/02/13 | カネボウ町屋グリーンマンション 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅10分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 88戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、荒川区では16.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は荒川区の平均と比較して62.3%割高です。
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東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 15分
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