1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
荒川区
60.8万円/㎡
前年比+0.4%
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グリーンコーポ町屋
東京都荒川区荒川七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩4分
1979年築 / 10階建 / 134戸 / SRC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
3,718万円
57.7万円/㎡
2,005
3,147
4,288
5,430
AI査定結果
推定相場価格
3,718万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,147万円〜4,288万円
48.8万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月29日
グリーンコーポ町屋
3,480万円（54.0万円/㎡）/ 1階 / 64.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は63.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 3,480万円 | 54.0万円 | 1階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 4,590万円 | 81.0万円 | 9階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/16 | 3,700万円 | 65.3万円 | 9階 | 56.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 3,980万円 | 70.2万円 | 9階 | 56.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/29 | 3,580万円 | 78.0万円 | 10階 | 45.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 3,398万円 | 74.0万円 | 10階 | 45.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,980万円 | 64.1万円 | 7階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,380万円 | 51.9万円 | 10階 | 45.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,180万円 | 47.5万円 | 10階 | 45.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,780万円 | 66.7万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,890万円 | 51.0万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 3,220万円 | 56.8万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,560万円 | 62.8万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 3,699万円 | 65.2万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 3,480万円 | 61.4万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 3,699万円 | 65.2万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 3,699万円 | 57.1万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,299万円 | 72.8万円 | 5階 | 45.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,699万円 | 65.2万円 | 2階 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/07/12 | 3,799万円 | 67.0万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,799万円 | 67.0万円 | 2階 | 56.7㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2023/06/25 | 3,799万円 | 58.6万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/24 | 3,799万円 | 67.0万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | グリーンコーポ町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅4分 | 3,480万円 | 54.0万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 134戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 町屋ビューハイツ 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅13分 | 2,560万円 | 45.2万円 | 56.67㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ルネ町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅15分 | 3,280万円 | 59.8万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 105戸 | SRC |
| 2025/10/27 | 尾竹橋公園スカイハイツ 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅15分 | 4,080万円 | 56.7万円 | 72㎡ | 2LDK+ | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 184戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、荒川区では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は荒川区の平均と比較して11.2%割安です。